MegaStructures

MegaStructures – ce se mai construieste prin Romania

Ultimele apartamente din Central Park, scoase la vanzare septembrie 29, 2006

Categorisit la Locuinte — megastructures @ 10:58 pm

Ultimul lot de 35 de apartamente din cartierul rezidential Central Park au fost scoase la vanzare pe piata, a precizat Anca Raducan, reprezentantul companiei Central Park SA.
Ansamblul Central Park, a carui constructie a inceput in mai 2005, este proiectat conform unui concept nou, care asigura locuitorilor din perimetrul rezidential un parc privat, proiectat de arhitecti peisagisti italieni. “Obiectivele nostre au dorit sa fie in primul rand ale proprietarilor din acest perimetru, adica o locuinta noua in centrul Bucurestiului, un parc privat de 14.000 metri patrati, 700 de parcari subterane si supraterane, club si gradinita, spatii de joaca pentru copii, acces monitorizat, posibilitati de finantare. Fiecare din cele 11 tronsoane beneficiaza de propria sa receptie”, a spus Anca Raducan.
Bucurestenii pot achizitiona apartamente de 3-5 camere si duplex, la preturi incepand de la 189.000 euro plus TVA, in pret fiind inclus si un loc de parcare.
Primele apartamente vor fi gata in septembrie 2007, cand primii locatari ai ansamblului se vor putea muta. Ansamblul rezidential cuprinde intreaga gama de locuinte, de la garsoniere, la duplexuri, suprafetele unitatilor de locuit fiind cuprinse intre 40 si 300 de metri patrati.

Romania libera

 

“La Bulivar, birjar” reintra in lumea buna septembrie 29, 2006

Categorisit la Hoteluri — megastructures @ 10:57 pm

Unul dintre cele mai vechi hoteluri din Bucuresti se reface la standarde de patru stele.

Daca Mam’mare ar mai vrea sa-l cazeze azi pe Domnul Goe la „Bulivar”, ar avea de asteptat. Acoperit de schele, in capatul Caii Victoriei, acolo unde „se varsa” in Elisabeta, Hotelul Bulevard nu mai e deocamdata o destinatie de lux pentru provincialii cu bani, cum era in schitele lui Caragiale la 1900.

Dar, putintica rabdare, cum spunea tot Nenea Iancu. Taman cand vom intra in UE, gata va fi si „Bulivaru” sa-si primeasca oaspetii. Proprietarul, „Grand Hotel Du Bulevard”, investeste cam noua milioane de euro pentru refacerea si dotarea uneia dintre primele bijuterii arhitectonice create la inceputul secolului trecut in Bucuresti.

Doar parterul se pastreaza

Marius Voloschi, directorul hote-lului, isi imbie viitorii oaspeti cu promisiunea a 72 de apartamente si garsoniere, refacute la standarde de patru stele, care vor include imobilul intr-un lant hotelier international.

Pentru ca au de-a face cu un monument istoric din perioada interbelica, constructorii care refac „Bulevardul” au decis ca betonarea structurii se va face manual, de la subsol pana la ultimul etaj. „Din punct de vedere arhitectural s-a pastrat numai parterul. In final, tonalitatea arhitecturala va fi de epoca interbelica”, dezvaluie inginerul Paul Done, seful de santier.

Acoperisul, cel mai greu de refacut

Dan Ionescu, reprezentantul firmei Niro ‘95, antreprenorul general al lucrarii, spune ca pentru refacerea fatadei se va organiza un concurs de oferte la Ministerul Culturii.

In plus fata de vremea cand Mam’mare ii potrivea beretul Domnului Goe, si-l scuipa de deochi, viitorul hotel Bulevard va avea la etajul patru: sauna, masaj coafor. La parter – o sala multifunctionala ce va cuprinde camera oglinzilor, braserie, bar si cafenea.

Primul hotel dotat cu apa curenta

Grand Hotel Du Bulevard este primul hotel construit pe bulevardul Elisabeta, in perioada 1869-1873, odata cu trasarea strazii. „Putem spune ca este al doilea hotel din Bucuresti. Primul a fost pe strada Selari, dar mult mai mic”, considera istoricul de arta Cezara Mucenic, cea care a facut si un studiu despre Hotelul Bulevard.

Istoricii de arta spun ca cele trei fatade ale cladirii sunt foarte importante din punct de vedere arhitectural. Latura principala, dinspre Bulevardul Elisabeta, este si cea mai reprezentativa pentru perioada si stilul neoclasic.


Piatra de hotarCu „Bulevardul” a inceput urbanismul haussmannian in BucurestiImobilul a fost intaia parcela delimitata pe traseul primului bulevard de anvergura taiat in oras in 1869. Noua artera a anuntat patrunderea influentelor urbanismului francez de tip haussmannian in conceptia urbanistica romaneasca.

Aceasta a insemnat aplicarea in Bucuresti a metodei introduse de baronul Haussmann, la inceputul secolului al XlX-lea, in Paris. Metoda consta in deschiderea, prin tesutul urbanistic existent, de bulevarde largi care urmau sa uneasca doua puncte de importanta majora a orasului respectiv.

EVZ

 

A inceput achizitia terenurilor din Esplanada septembrie 29, 2006

Categorisit la Investitii, Locuinte, Office buildings, Retail — megastructures @ 12:35 am

Primaria Capitalei a achizitionat pana in prezent 3.000 de metri patrati de terenuri care fac obiectul proiectului de investitii “Esplanada”. Achizitia s-a realizat la pretul stabilit de evaluatori – aproximativ de trei ori mai mic decat pretul cerut initial de proprietari. Municipalitatea a reusit, astfel, sa despagubeasca sase proprietari in aceasta zona. Suprafata de teren necesara derularii proiectului “Esplanada” este de 107.140 metri patrati si se afla in administrarea Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului. Din aceasta suprafata, 30% este notificata sau retrocedata catre proprietari. Transferul acestei suprafete de teren in proprietatea municipalitatii se va putea face in baza unei hotarari de guvern emise in acest sens.
Proiectul Esplanada City Center a fost prezentat premierului canadian Stephen Harper si ministrului delegat pentru Lucrari Publice si Amenajarea Teritoriului, Laszlo Borbely.

Esplanada City Center va transforma functional zona marginita de bdul Unirii, strada Nerva Traian, bdul Octavian Goga si bdul Mircea Voda, pe o suprafata de 10,7 ha, cu ajutorul unei investitii de aproximativ 1 miliard de euro.
Proiectul isi propune sa creeze un nou centru in inima Capitalei. Esplanada va cuprinde spatii comerciale, locuinte, birouri si spatii cu functiuni de relaxare, toate acestea integrate intr-o comunitate urbana agrementata cu un peisaj citadin format din strazi, piete publice si gradini.
Esplanada City Center ar putea gazdui, de asemenea, un centru cultural unic in Romania, care sa cuprinda o sala de concerte, un muzeu de arta moderna si un spatiu cultural multifunctional.
Proiectul va crea mii de locuri de munca noi in constructii, precum si numeroase oportunitati de angajare permanenta.

Initiative de anvergura in mai multe orase

”Romania este prioritatea noastra numarul unu in Europa Centrala si de Est si ne dorim sa oferim Bucurestiului un nou simbol capabil sa exprime si sa alimenteze aspiratiile de dezvoltare continua a orasului. Capitala Romaniei creste rapid, iar noi suntem increzatori in faptul ca Esplanada va reusi sa capteze aceasta crestere”, a declarat Todd Cowan, CEO TriGr’nit Development Corporation. Romania se plaseaza in topul prioritatilor TriGr’nit in Europa Centrala si de Est datorita confirmarii aderarii la Uniunea Europeana, moment in care aceasta tara va deveni poarta estica de intrare in cadrul Uniunii. TriGr’nit intentioneaza sa dezvolte proiecte de anvergura in majoritatea oraselor importante din Romania. Aceste proiecte vor implica arhitecti, ingineri, proiectanti romani, precum si firme de constructii locale. TriGr’nit se orienteaza in principal catre proiecte multifunctionale tip “City Center”, in locatii urbane strategice. Proiectele dezvoltate de catre companie includ centre comerciale si de entertainment premiate, cladiri de birouri, hoteluri, ansambluri de locuinte, statiuni pe malul apelor si facilitati culturale.

Romania libera

 

Sommet-ul a inceput la statuia lui Charles de Gaulle septembrie 27, 2006

Categorisit la Parcuri — megastructures @ 1:04 am

Monumentul inaugurat ieri in Parcul Herastrau in prezenta primarilor din tarile francofone a costat peste 17 miliarde de lei vechi.

Charles de Gaulle a fost personajul principal al primei zile a Adunarii Generale a Asociatiei Internationale a Primarilor Francofoni, eveniment ce precede Sommet-ul Francofoniei de la Bucuresti.

Seful statului, Traian Basescu, primarul Capitalei, Adriean Videanu, ministrul culturii, Adrian Iorgulescu, si primari ai capitalelor tarilor francofone aflati la Bucuresti au participat ieri-dimineata la dezvelirea statuii generalului de Gaulle, in Parcul Herastrau, la intrarea dinspre Piata Charles De Gaulle.

„Este un monumet inchinat unui mare prieten al Romaniei, un militar de la care am invatat ce inseamna dragostea de tara”, a spus Traian Basescu de la tribuna asezata langa statuia din bronz reprezentandu-l pe De Gaulle coborand niste trepte.

Si daca presedintele a spus ca „statuia arata bine”, Iorgulescu a afirmat ca ea va imbogati estetic peisajul orasului, iar Videanu ca „e un nou simbol al relatiilor romano-franceze”.

Francofonii s-au pozatla statuie

Nici edilii francofoni veniti de peste mari si tari n-au ramas indiferenti la vederea edificiului artistului Mircea Spataru. Invitatii din Nigeria, Maroc, Burkina Faso s-au pozat in fata statuii imediat dupa plecarea presedintelui tarii.

„Este un lucru foarte bun ca s-a ridicat o statuie a lui De Gaulle, un mare om francez. Imi place foarte tare”, a spus Seyni Mounkaila, primar al orasului Niamey, Nigeria, aflat pentru prima data in Romania.

Statuia a costat aproximativ 11,3 miliarde de lei vechi, are o inaltime de 4,7 metri si cantareste aproximativ cinci tone, potrivit lui Mircea Spataru.

Soclul pe care este asezata a costat 6 miliarde lei vechi. Banii au fost dati de Ministerul Culturii si Primaria Capitalei. Charles de Gaulle a devenit in 1940 sef al guvernului francez de exil din Londra, iar in 1945, prim-ministru. In 1958 a fost ales presedinte al Frantei.

EVZ

 

HP va ocupa 15.000 mp de birouri in Capitala septembrie 27, 2006

Categorisit la Office buildings — megastructures @ 1:03 am

Global E-Business Operations Centre HP, filiala locala a celui de-al doilea mare producator de computere personale din lume, a inchiriat 7.300 de metri patrati in cadrul Novo Park din Capitala, aceasta fiind una dintre cele mai importante tranzactii incheiate pe piata in acest an, potrivit companiei imobiliare DTZ Echinox, cea care a intermediat tranzactia.

Valoarea tranzactiei ar putea depasi 6 milioane de euro, avand in vedere preturile si durata medie a contractelor de pe piata imobiliara.

HP va ajunge sa ocupe in primavara anului viitor spatii de birouri de 15.000 mp pe piata Capitalei, urmand sa devina unul dintre principalii chiriasi pe segmentul de spatii de birouri.

ZF

 

Furnizorul de servicii IT al Metro inchiriaza jumatate din imobilul Construdava septembrie 27, 2006

Categorisit la Office buildings — megastructures @ 1:02 am

Furnizorul de servicii IT al grupului german Metro, Metro Group Information and Technology, a inchiriat o suprafata de 3.300 mp de spatii de birouri in imobilul Construdava Business Center, construit de developerul roman Impact, a anuntat compania imobiliara CB Richard Ellis. Construdava are o suprafata inchiriabila de 7.000 mp, este dezvoltat in cartierul Pipera, iar in acest an a fost achizitionat de fondul de investitii European Property Convergence Company, administrat de Charlemagne Capital. Valoarea tranzactiei a fost de 19 mil. euro.

Imobilul a fost inchiriat in proportie de 70%. Chiria medie in zona in care este amplasata cladirea este de 17-18 euro mp/pe luna.

ZF

 

45 mil. euro pentru primele birouri de clasa A din Brasov septembrie 27, 2006

Categorisit la Office buildings — megastructures @ 1:01 am

Constructia primului complex de cladiri de birouri din clasa A din Brasov, denumit Brasov Bussines Center, va necesita investitii totale de 45 mil. euro, nivel aproape dublu fata de cel anuntat in luna februarie, la lansarea proiectului.

“Suplimentarea investitiei, de la 25 mil. euro la 45 mil. euro, a fost determinata de majorarea numarului de locuri de parcare, de la 600 la circa 1.000, precum si de cheltuielile legate de dotarile cladirilor, printre care sistemul de aer conditionat, finisajele sau materialele utilizate la constructia peretilor”, a declarat Zoltan Haller, directorul general al companiei Zoltim Trading, promotorul proiectului.

El a precizat ca suma avansata in februarie a fost anuntata inainte de definitivarea proiectului tehnic al cladirilor, astfel incat nu au fost luate in calcul toate fondurile necesare proiectului.

Centrul de afaceri va fi dezvoltat de firma Ravensdale Investments, controlata de un grup de investitori din Irlanda.

Ansamblul, amplasat pe Calea Bucuresti, va fi construit pe un teren cu o suprafata de peste 24.000 mp, aflat in proprietatea investitorului.

Complexul va avea o suprafata construita de peste 50.000 mp si va cuprinde patru cladiri de birouri, iar corpul central va avea in componenta zone de retail, un hotel si o sala de conferinte.

Lucrarile de constructie au inceput in septembrie. Ansamblul va fi definitivat in 2008.

ZF

 

Nou proiect imobiliar în zona Baicului septembrie 27, 2006

Categorisit la Locuinte — megastructures @ 12:59 am

Edilul Neculai Onţanu a semnat Certificatul de Urbanism pentru construirea celui de-al IV-lea ansamblu de locuinţe care începe în anul 2006, situat în strada Râşnov nr. 24 (fostă Ziduri între Vii), ajungându-se astfel la cel de-al 18 mare proiect imobiliar cuprins în Programul de Regenerare Urbană al Primăriei Sectorului 2.
Este vorba de încă o investiţie privată ce va fi ridicată pe locul fostei Fabrici de Casete, Radio şi Televizoare de la intersecţia străzilor Râşnov şi Paharnicul Turtulea, zonă care începe să se urbanizeze intens în ultima perioadă.
În locul fabricii şi a construcţiilor ce vor fi dezafectate, se va construi un complex ce va cuprinde nu numai un ansamblu locuinţe, ci şi moderne spaţii comerciale ce vor schimba şi îmbunătăţi actuala imagine a zonei Baicului.
          Potrivit documentaţiei depuse la Primăria Sectorului 2 de firma S.C. Karom Trading  Export – Import S.R.L., pe terenul în suprafaţă de 11577.371 mp se va construi un ansamblu de locuinţe, comerţ şi servicii cu regim de înălţime 2S+P+14E.
Celelalte trei mari investiţii private în domeniul imobiliar din sectorul 2 demarate în acest an sunt:
          -    Ansamblul Dinu Vintilă – cu 482 apartamente şi 805 locuri de parcare
          -     Ansamblul Planorama cu 1120 apartamente şi 1120 locuri de parcare
          -     Complexul rezidenţial Emerald Residences din strada Tuzla – cuprinde 281 apartamente şi 402 locuri de parcare.

PS2

 

Nuferilor Residence, apartamente pentru venituri medii septembrie 27, 2006

Categorisit la Locuinte — megastructures @ 12:58 am

Un nou proiect imobiliar pentru romanii cu venituri medii, Nuferilor Residence, se va dezvolta cu incepere din octombrie a.c., in zona de nord a Capitalei. Primele case se vor vinde la preturi de 900-1.000 euro/metru patrat.
Investitia companiei Zare Development, in valoare de 1,4 milioane de euro, se va concretiza prin construirea unui imobil cu 19 apartamente, situat la aproximativ 2 km de Piata Presei libere si de Parcul Herastrau. Cu o suprafata construita de 1.500 mp, imobilul se va finaliza in decembrie 2007.
Proiectul se adreseaza clasei medii, prin suprafete rezonabile, finisaje si materiale de calitate superioara. Constructia este formata din parter, 3 niveluri a cate 300 mp si o mansarda de 180 mp. Apartamentele, dispuse pe 2, 3 si 4 camere, au suprafete cuprinse intre 53 si 140 mp, iar cele mai spatioase dintre ele se vor construi la mansarda. Proiectul include si 16 locuri de parcare situate la subsolul cladirii, de aproximativ 450 mp.
Apartamentele vor fi prevazute cu centrala proprie si aparate de aer conditionat pentru fiecare camera. In plus, balcoanele vor beneficia de rulouri parasolare si balustrade metalice si vor avea o deschidere de 1,5 metri. Dormitoarele si camerele de zi vor avea podelele placate cu parchet de lemn, iar baile si bucatariile vor fi decorate cu gresie portelanata.
“Primele apartamente se vor vinde la pret promotional, intre 900 si 1.000 euro pe metru patrat, in functie de etaj. Spatiile comune, balcoanele si terasele apartamentelor de la mansarda se vor vinde la jumatate din pretul pe metru patrat. Romanii cu venituri medii pot cumpara acum apartamente si in zona de nord a Bucurestiului, considerata de majoritatea drept o piata cu preturi ridicate”, a declarat Simona Costache, director Perfect Casa.

Romania libera

 

Petrom preia o firma din Cipru cu activitati de explorare petroliera in Rusia septembrie 27, 2006

Categorisit la Energie — megastructures @ 12:55 am

Petrom va prelua 74,9% din capitalul companiei Ring Oil Holding & Trading din Cipru, care deruleaza activitati de foraj petrolier in Rusia si Comunitatea Statelor Independente si detine rezerve de titei de 13 milioane de barili. “Achizitia a opt licente de explorare si a uneia de explorare si productie, in aceasta regiune bogata in petrol din Rusia, este in conformitate cu strategia noastra de a transforma Rusia si Regiunea Caspica intr-o regiune de maxima importanta pentru explorare si productie”, a anuntat compania intr-un comunicat transmis Bursei de Valori Bucuresti.

Acordul de preluare a fost semnat luni, iar pretul de cumparare nu a fost dezvaluit.

if(typeof(ord)==”undefined”)ord=Math.random()*10000000000000000; document.write(”);

<A TARGET=”_top” href=”http://ad.ro.doubleclick.net/click%3Bh=v8/346c/3/0/%2a/l%3B49994587%3B0-0%3B0%3B13951113%3B4307-300/250%3B18417408/18435303/1%3B%3B%7Esscs%3D%3fhttp://www.descopera.ro”><IMG src=”http://m.de.2mdn.net/1284163/300×250_blank.GIF” BORDER=0></A>

Finalizarea tranzactiei este conditionata de aprobarea autoritatilor de concurenta din Rusia, cel mai probabil in ultimul trimestru al anului, se spune in comunicat. In urma preluarii firmei cipriote, Petrom va detine opt licente de explorare in zona Saratov, la circa 1.000 de kilometri de Moscova, si o licenta de explorare si productie in zona Komi, la 1.200 de kilometri de Moscova.

Ring Oil Holding & Trading, avand actionari din Rusia si din alte tari, detine pachetele majoritare la sase companii rusesti care desfasoara activitati de explorare in aceasta tara. Compania activeaza in explorarea si productia de titei, comercializarea de titei si produse petroliere si in domeniul forajului de sonde. Potrivit standardelor rusesti, rezervele de titei sunt estimate la 13 milioane de barili.

Gandul